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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。

其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。

至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。

下面附上一則新聞讓大家了解大力推薦時事

【記者洪小蕾台北報導】台灣金控16日舉辦新春記者會，董事長呂桔誠表示，因高雄硫酸錏的清算所得挹注，子公司台灣銀行去年稅前盈餘達新台幣193.75億元，連2年突破百億元，並續創歷史新高。

呂桔誠說，台銀去年各項業務成果豐碩，包括存款、放款、黃金及信託等業務，均持續保持領先地位，並蟬聯國內聯貸主辦行、管理行雙料冠軍，盈餘持續成長。此外，台銀也重視風險控管，逾放比率0.26%，備抵呆帳覆蓋率達552.53%，資產品質持續提升。

呂桔誠指出，為支持政府打造「數位國家、創新經濟」方案，並配合政府推動五加二新創重點產業與新南向政策，台銀現正積極評估在具有商機及發展潛力國家設立據點的可行性，提供當地台商融資，做台商最大後盾。

展望今年，呂桔誠強調，國內外干擾因素雖多，但景氣仍具成長動能，台銀將從人才培訓、法令遵循、數位金融等方向國內外旅遊切入。在人才培訓方面，今年1月24日啟用「員工潛能推展中心」，提供員工跨領域、跨時間、跨空間的學習環境。

在法令遵循方面，呂桔誠說，台銀的法遵人員已於去年12月全面專任，訂房推薦並委聘外部專業顧問，針對海外分行之防制洗錢及打擊資恐制度進行查核，確保海外分行相關制度符合所在地國的法規要求。在數位金融方面，台銀去年陸續推出智慧迎賓機器人、e號櫃檯等金融服務，客戶反應良好。2017/2/16

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